Privat verkaufen oder über einen Makler?
Beim Verkauf Ihrer Immobilie geht es um sehr viel Geld. Ihr Geld. Für viele ist der Verkauf der eigenen Immobilie ein einmaliges Ereignis und quasi “Neuland”. Als professioneller Immobilienmakler helfen wir Ihnen dabei die Abwicklung rechtssicher, zügig und zum für Sie optimalen Preis durchzuführen. Dabei greifen wir neben unserer Ausbildung auf über 20 Jahre Immobilienerfahrung zurück. Angefangen bei der optimalen Präsentation Ihrer Immobilie (360 Grad Fotografenbilder, Virtuelle 360 Grad Besichtigungen, Vermessung und vieles mehr), über die komplette Organisation und Zusammenstellung aller für eine Bankfinanzierung erforderlichen Unterlagen (Baupläne, Aufteilungsplan, Wohnflächenberechnungen,…..) sowie der Vermarktung auf allen gängigen Immobilienportalen und lokaler Tageszeitungen, bis zum Notartermin und abschließender Objektübergabe bieten wir Ihnen eine professionelle und rechtssichere Kaufabwicklung.
Vorgemerkte Interessenten und Kapitalanleger:
Im Idealfall verkaufen wir Ihr Objekt sofort zu Preisen über Marktwert an gezielt für den jeweiligen Standort suchende Anleger. Wir haben aus unserer täglichen Arbeit und den damit seit vielen Jahren bestehenden Kontakten zu Immobilienbesitzern und Kapitalanlegern inzwischen eine große Datenbank an Immobilieninteressenten für viele vordefinierte Stadtteile und Standorte. Beispiel: Die Tochter unseres Kunden möchte von Frankfurt nach Nürnberg-Schoppershof umziehen, wo ihr Vater wohnt. Der qm-Preis für eine Wohnung in Schoppershof war in dem Fall zweitrangig, so dass nach unserem Verkauf beide Parteien einen für sie optimalen Handel tätigen konnten.
Unsere Vergütung beim Verkauf Ihrer Immobilie:
Wir erhalten eine rein erfolgsorientierte Provision, welche zwischen Käufer und Verkäufer im Verhältnis 50/50 geteilt wird. Die Höhe richtet sich nach Lage und Wert der Immobilie. Auf Wunsch veräußern wir Ihr Objekt auch im Bieterverfahren oder per Mehrerlös-Verfahren. Sprechen Sie einfach mit uns.
Unsere Vergütung bei der Verwaltung Ihrer Immobilie:
Die Preise für unsere Sondereigentumsverwaltung betragen monatlich (je nach Art und Größe Ihrer zu verwaltenden Immobilie!) zwischen 20,–€ und 30,–€. Im gesetzlichen Rahmen durchführbare, regelmäßige Mietanpassungen sind hier mit inbegriffen.
Unsere Vergütung für Mietprüfung und Anpassung:
Die Preise für unsere einmalige Überprüfung, Neuberechnung und Anpassung Ihrer Mietforderung gegenüber Ihrem Mieter beträgt einmalig den Wert der von uns für Sie erhöhten Miete x3 (Beispiel: Wir erhöhen Ihre monatlichen Mieteingänge um 30,–€; unsere Vergütung beträgt 90,–€ einmalig).