Immobilienmakler Nürnberg

Ihr Immobilienmakler mit Herz und Kompetenz

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen und steht stets im Mittelpunkt unserer Bemühungen. Nutzen auch Sie unser “Rundum-Sorglos-Paket”.  Unser kundenorientiertes, flexibles Team unterstützt Sie gerne bei Kauf, Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie.  Dabei verhelfen wir Ihnen zu einer rechtssicheren Abwicklung und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Ablauf bis zur Objektübergabe. Auf Wunsch veräußern wir Ihr Objekt auch im Bieterverfahren oder per Mehrerlös-Verfahren. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich darauf an:

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Mittels modernster VR Technologie (virtuelle 3D Besichtigungen) sowie 360 Grad Bildern eröffnen wir unseren Interessenten völlig neue Wege Ihre Immobilie zu besichtigen. Kurzum: Wir sorgen für den perfekten ersten Eindruck bei der Präsentation Ihrer Immobilie.

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Kauf & Vermietung Ihrer Immobilie – Unsere Leistungen für Sie:

  • Marktgerechte Werteinschätzung
  • Erstellung bemaßter Grundriss (Voraussetzung jeder Immobilienfinanzierung)
  • Wohn- & Nutzflächenberechnungen
  • Erstellung eines professionellen Exposés mit 360 Grad Bildmaterial und Videobegehung
  • Erstellung einer hochwertigen Broschüre mit vielen Zusatzinformationen
  • Einholung aller erforderlichen Unterlagen (Baupläne, Aufteilungspläne,…..)
  • Bewerbung Ihres Objekts auf Immobilienportalen und lokalen Tageszeitungen
  • Ansprache unserer bestehenden Interessenten und Kapitalanleger
  • Sorgfältiges Vorfiltern von Interessenten
  • Bonitätsprüfung & Einholung Finanzierungszusage der finanzierenden Bank
  • Durchführung von qualifizierten Besichtigungen (auf Wunsch auch am Wochenende)
  • Schriftlicher Besichtigungsbericht/ Gesprächsnotizen an Sie
  • Verhandlungsführung
  • Schriftverkehr sowie Telefonate mit Behörden und Ämtern
  • Koordination Kaufvertragsvorbereitung (Kauf) / Erstellung Mietvertrag (Miete)
  • Koordination und kompetente Betreuung bis zur notariellen Beurkundung / Schlüsselübergabe
  • Erstellung Übergabeprotokoll bei Objektübergabe

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und lernen Sie uns unverbindlich kennen! Wir gewährleisten die professionelle und rechtssichere Abwicklung Ihres Verkaufs oder Vermietung.

Beim Verkauf Ihrer Immobilie sind wir als Immobilienmakler offen für verschiedene Vermarktungsauftragsarten. Sprechen Sie einfach mit uns!

Privat verkaufen oder über einen Makler? Beim Verkauf Ihrer Immobilie geht es um sehr viel Geld. Ihr Geld. Für viele ist der Verkauf der eigenen Immobilie ein einmaliges Ereignis und quasi “Neuland”. Als professioneller, neutraler Immobilienmakler helfen wir Ihnen dabei die Abwicklung rechtssicher, zügig und zum Marktgerechten Preis durchzuführen. Dabei greifen wir neben unserer Ausbildung auf über 20 Jahre Immobilienerfahrung zurück. Angefangen bei der optimalen Präsentation Ihrer Immobilie (360 Grad Fotografenbilder, Virtuelle 3-D Besichtigung), über die komplette Organisation und Zusammenstellung aller für eine Bankfinanzierung erforderlichen Unterlagen (Baupläne, Aufteilungsplan, Wohnflächenberechnungen und vieles mehr) sowie der Vermarktung auf allen gängigen Immobilienportalen und lokaler Tageszeitungen, bis zum Notartermin und abschließender Objektübergabe bieten wir Ihnen eine professionelle und rechtssichere Kaufabwicklung.

Vorgemerkte Interessenten und Kapitalanleger: Im Idealfall verkaufen wir Ihr Objekt sofort zu Preisen über Marktwert an gezielt für den jeweiligen Standort suchende Anleger. Wir haben aus unserer täglichen Arbeit und den damit seit vielen Jahren bestehenden Kontakten zu Immobilienbesitzern und Kapitalanlegern inzwischen eine große Datenbank an Immobilieninteressenten für viele vordefinierte Stadtteile und Standorte.  Beispiel: Die Tochter unseres Kunden  möchte von Frankfurt nach Schoppershof umziehen, wo ihr Vater wohnt. Der qm-Preis für eine Wohnung in Schoppershof war in dem Fall zweitrangig, so dass nach unserem Verkauf beide Parteien einen für sie optimalen Handel tätigen konnten.

Herzliche Grüße
Ihr Team von

Immobilienmakler Nürnberg
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